1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
13.7万円/㎡
前年比-30.4%
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真栄マンション下原
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 71.67㎡の場合
相場
1,199万円
16.7万円/㎡
536
978
1,420
1,861
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,420万円
13.6万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
真栄マンション下原
1,080万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 71.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,080万円 | 15.1万円 | 4階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 1,160万円 | 16.2万円 | 4階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 15.5万円 | 5階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 15.0万円 | 3階 | 70.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,400万円 | 16.6万円 | 5階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 17.6万円 | 5階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は15.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 真栄マンション下原 名古屋市天白区原二丁目 | 植田駅9分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユニーブルマンション原パークII 名古屋市天白区中平一丁目 | 原駅8分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.59㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/11 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,000万円 | 17.7万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/25 | ロイヤル八事 名古屋市天白区植田西二丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,599万円 | 18.4万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/12 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,390万円 | 16.1万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 植田駅36分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | 三旺マンション天白 名古屋市天白区焼山二丁目 | 植田駅31分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 真栄マンションロイヤル野並 名古屋市天白区野並二丁目 | 野並駅3分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.27㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/24 | グレイス植田C・C’・M 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション菅田第2 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 840万円 | 11.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション菅田第6 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅22分 | 998万円 | 16.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では30.4%下落しています。